洗練された都会の風景に溶け込むモダンな外観デザインは、住まう人の誇りを満たしてくれます。駅直結という利便性を備えつつ、堂々とした佇まいが日々の暮らしに特別なステータスを添えてくれます
11階建て8階西南角部屋につき採光・通風・眺望良好です！
木目調のパネルが温かみを感じさせて、毎日の家事も楽しくなりそうですね！収納スペースもたっぷりと確保されているので、お気に入りの調理器具を揃えてお料理のレパートリーを広げるのが楽しみですね
大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、心からリラックスできる開放的な空間です。上質な素材を用いた内装が落ち着いた雰囲気を醸し出し、大切なゲストを招いても誇れる贅沢なひと時を演出します
奥行きのある広々としたバルコニーは、外の空気を感じながらリフレッシュできる心地よい場所です。透明感のあるパネルが採用されているため、座った状態でも開放的な視界を楽しむことができ開放感に浸れます
目の前に広がる視界を遮るものがない開放的な眺望は、この住まいならではの特権です。時間とともに表情を変える空の色や街の灯りを眺めることで、日々の忙しさを忘れて心穏やかなひと時を過ごせます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 560m
京都市立山階小学校 徒歩9分。 710m
京都市立安祥寺中学校 徒歩8分。 620m
サンディ山科竹鼻店 徒歩3分。 220m
セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 徒歩3分。 240m
マツヤスーパー山科三条店 徒歩4分。 310m
1 / 26
中古マンション
パレス山科 中古マンション
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
1,780万円
支払い目安：
7.6
万円/月JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
68.53㎡ / 2LDK
1982年築 / 8階 / SRC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80131-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【令和8年7月リフォーム+即内覧可！】■JR東海道本線「山科駅」まで徒歩7分の好立地■家族でゆったり寛げる約18.0帖の広々LDK■11階建て8階西南角部屋につき採光・通風・眺望良好
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 備考 | 11階建て8階西南角部屋につき採光・通風・眺望良好です！ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、モニターインター ホン新設 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立山階小学校(710m)、京都市立安祥寺中学校(620m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(220m) |
| その他施設 | 公園(870m)、銀行(190m)、山科駅(JR西日本 東海道本線)(560m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | パレス山科 中古マンション |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 12,680円 |
| 修繕積立金 | 15,760円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300139909993 ◇特徴 ・令和6年に大規模修繕工事を実施 ・令和8年にエレベーターをリニューアル ◇リフォーム内容 ・クロス張替え ・モニターインターホン新設 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立山階小学校まで徒歩約9分 ・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008337 |
| 自社管理番号 | B01772-007704 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。